РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» предлагает приобрести практическое пособие «Приемка объекта в эксплуатацию. Организация работы приемочной комиссии. Формы исполнительной технической документации» с электронным приложением (CD) (по состоянию на 01.08.2021).
В Пособии приведены порядок и пошаговая последовательность действий при приемке в эксплуатацию объектов различного назначения, законченных строительством, реконструкцией, ремонтом, модернизацией и реставрацией, а также формы документов, оформляемых в процессе приемки объектов в соответствии с законодательством. Рассмотрен примерный порядок изучения членами приемочной комиссии состояния объекта и содержания исполнительных документов, подтверждающих его готовность к эксплуатации в проектном режиме.
Предназначено для руководителей и специалистов организаций-заказчиков, застройщиков, местных инженерных, проектных и строительных организаций, осуществляющих подготовку документов для приемки объектов в эксплуатацию или участвующих в работе приемочных комиссий, может быть полезно для преподавателей и студентов профильных учебных заведений.
Автор – к.т.н. Ю.В. Феофилов. Пособие разработано на основании личного многолетнего опыта составителя и не претендует на то, чтобы являться официальным руководством по приемке объектов в эксплуатацию.
Стоимость 1 экземпляра – 39,00 руб. (с НДС).
Первая часть Пособия – на бумажном носителе: формат А4, 101 стр.; вторая часть – электронное приложение (CD): формы исполнительной технической документации.
Заявки на приобретение Пособия просим направлять по тел./факсу: (017) 270 46 70, 270 39 20 или по e-mail: info@bsc.by.
Оглавление
(Первая часть Пособия – на бумажном носителе)
| Введение | 11 | |
1 | Перечень нормативных правовых и технических нормативных правовых актов, | 13 | |
2 | Общие положения | 15 | |
3 | Термины и определения | 17 | |
4 | Общий порядок приемки объектов в эксплуатацию | 21 | |
5 | Подготовительные действия к приемке объектов в эксплуатацию | 26 | |
| 5.1 | Общие вопросы подготовки объектов к сдаче | 26 |
| 5.2 | Документальное подтверждение готовности объекта к приемке | 27 |
| 5.3 | Получение заключений органов государственного надзора и справок уполномоченных эксплуатационных организаций | 28 |
| 5.4 | Получение заключения инспекций Госстройнадзора. Итоговый расчет целевых отчислений | 29 |
| 5.5 | Получение деклараций о соответствии проектной документации и возведенных зданий и сооружений существенным требованиям безопасности технического регламента ТР 2009/013/BY | 30 |
| 5.6 | Комплектование исполнительной технической и иной документации для предъявления приемочной комиссии | 33 |
6 | Особенности и дополнительные требования к приемке некоторых объектов | 34 | |
| 6.1 | Приемка очередей строительства, пусковых комплексов | 34 |
| 6.2 | Приемка работ, переносимых на благоприятный период года | 35 |
| 6.3 | Приемка в эксплуатацию многоквартирных жилых домов | 35 |
| 6.4 | Приемка в эксплуатацию жилых домов, строящихся (реконструируемых) сельскохозяйственными организациями | 38 |
| 6.5 | Приемка в эксплуатацию реконструированных жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории | 38 |
| 6.6 | Приемка в эксплуатацию жилых домов, застройщиками по которым являются граждане | 41 |
| 6.7 | Приемка работ по переустройству и перепланировке жилых и (или) нежилых помещений | 42 |
| 6.8 | Приемка в эксплуатацию объектов производственной инфраструктуры | 44 |
| 6.9 | Приемка в эксплуатацию дач и гаражей | 46 |
| 6.10 | Приемка (ввод) в эксплуатацию оптоволоконных линий связи | 47 |
| 6.11 | Приемка установленных на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций | 48 |
| 6.12 | Принятие решения по самовольным постройкам | 49 |
7 | Приемочная комиссия. Назначение. Порядок работы | 53 | |
| 7.1 | Назначение и состав приемочных комиссий | 53 |
| 7.2 | Обязанности приемочной комиссии | 55 |
| 7.3 | Порядок работы приемочной комиссии | 57 |
| 7.4 | Порядок представления приемочной комиссии необходимой документации | 59 |
| 7.5 | Анализ комплектности исполнительной технической документации, представленной приемочной комиссии | 62 |
| 7.6 | Примерный порядок рассмотрения членами комиссии представленной документации | 65 |
| 7.7 | Утверждение актов приемки объектов в эксплуатацию | 67 |
| 7.8 | Ответственность председателя и членов приемочной комиссии | 68 |
8 | Гарантийный период эксплуатации | 69 | |
9 | Государственная регистрация недвижимого имущества | 73 | |
10 | Ответственность сторон. Административная ответственность | 75 | |
11 | Оплата госпошлины за выдачу заключения органами государственного надзора | 76 | |
|
|
| |
| ПРИЛОЖЕНИЯ | 77 | |
| Приложение 1 Перечень документации, представляемой приемочной комиссии генеральным подрядчиком (подрядчиком) | 77 | |
| Приложение 2 Перечень документации, представляемой приемочной комиссии заказчиком | 78 | |
| Приложение 3 Перечень объектов, при приемке которых в эксплуатацию заключения инспекции Госстройнадзора не требуются | 79 | |
| Приложение 4 Перечень государственных органов (их структурных подразделений)), иных государственных организаций, выдающих заключения при приемке объектов в эксплуатацию | 82 | |
| Приложение 5 Примерный перечень эксплуатационных организаций г. Минска, уполномоченных выдавать справки о готовности инженерной инфраструктуры обеспечивать подачу и отведение ресурсов в проектных объемах | 83 | |
| Приложение 6 Примерный перечень ответственных конструктивных элементов, а также работ, выполнение которых следует оформлять актами промежуточной приемки ответственных конструкций и актами освидетельствования скрытых работ (применительно к многоквартирному жилому дому) | 84 | |
| Приложение 7 Примерный перечень основных исполнительных документов, подтверждающих выполнение видов работ, предъявляемых генподрядной организацией заказчику при приемке объектов (применительно к многоквартирному жилому дому) | 87 | |
| Приложение 8 Перечень установленных СТБ документов, оформляемых для подтверждения качества принимаемых строительно-монтажных работ | 92 | |
| Приложение 9 Основные требования при приемке объектов в эксплуатацию | 97 | |
(Вторая часть Пособия - электронное приложение (CD))
Формы исполнительной технической документации